Поправки коснутся как нанимателей как малоимущих нанимателей, так и малоимущих собственников жилья, пришедшего в непригодность для проживания. Их будут переселять в квартиры по договору соцнайма. До завершения процедуры оформления договоров соцнайма таким лицам будет предложено переехать временно в дома маневренного фонда в регионе.

Одобренный законопроект предусматривает внеочередное выделение квартиры по договору соцнайма (аренды от государства по 20 руб. за кв. метр). Этот порядок станет доступен только малоимущим семьям, причем не важно, являлись ли они ранее нанимателями по договору соцнайма или же аварийное жилье находились в их собственности.

Изменения не затронут семьи, жилье и участки которых изъяли для государственных нужд (например, для постройки федеральной трассы в этом месте или других социально значимых проектов). В таком случае гражданам обязаны будут незамедлительно предложить для переселения равноценное жилье.

Поправки разработаны с целью реализации решения КС РФ, который в апреле этого года призвал законодателей гарантировать на ровне ЖК РФ соблюдение прав малоимущих собственников аварийного жилья и выделять им квартиры вне очереди по договорам соцнайма. Поправки было предписано внести в ст. 32 и 57 Жилищного кодекса.