array(33) {
["id"]=>
string(4) "9855"
["title"]=>
string(147) "Суд обязан разрешить спор соседей о границах участков, даже при ошибке в реестре"
["body"]=>
string(2243) "
В суде первой инстанции установили, что была допущена реестровая ошибка при первоначальном формировании участков, что привело к 15-летнему неправомерному использованию земель истца. Но суд учел, что существующая граница сохраняется на местности уже более 15 лет, а снос построек привел бы к существенному нарушению прав ответчика. В итоге иске было отказано, а кассационная инстанция это решение подтвердила. Истец пожаловалась в Верховный суд РФ, заявив, что нижестоящие инстанции ограничились констатацией реестровой ошибки, но не дали правовой оценки факту уменьшения площади ее участка более чем на 80 кв. м и размещению на этих метрах соседкой хозяйственных построек.
ВС РФ подчитал обоснованными доводы истца, подчеркнув, что наличие кадастровой ошибки не является надлежащим основанием для судебного отказа в иске и уклонения от разрешения спора между соседями по поводу границ земельных участков. Как указали в Верховном суде РФ, возникший спор между соседями не был разрешен, что привело к сохранению правовой неопределенности относительно границ участков и законности использования спорной территории. Дело было направлено на пересмотр для решения спора по существу.
"
["author"]=>
string(39) "Екатерина Скосаренко"
["ist_foto"]=>
NULL
["aft_foto"]=>
string(0) ""
["edition"]=>
NULL
["type"]=>
string(7) "current"
["file"]=>
NULL
["link"]=>
string(88) "sud-obyazan-razreshit-spor-sosedej-o-granicah-uchastkov-dazhe-pri-oshibke-v-reestre-9855"
["preview"]=>
string(36) "536304e1571d21aefb1dace016c943f3.jpg"
["preview_source"]=>
string(34) "ПравозащитникИнфо"
["preview_source_author"]=>
string(0) ""
["preview_source_link"]=>
string(0) ""
["preview_alt"]=>
string(147) "Суд обязан разрешить спор соседей о границах участков, даже при ошибке в реестре"
["preview_show"]=>
string(1) "1"
["centered_preview"]=>
string(1) "0"
["date"]=>
string(16) "21 июня 2026"
["active"]=>
string(1) "1"
["id_category"]=>
string(1) "1"
["lang"]=>
string(2) "ru"
["anons"]=>
string(677) "До Верховного суда РФ дошел спор жительницы Ханты-Мансийского автономного округа, которая потребовала суд определить границы земельного участка и обязать соседку демонтировать хозяйственные постройки, устранить препятствия в пользовании землей. Согласно проведенным кадастровым работам было подтверждено, что часть земли истца фактически используется ответчиком"
["videolink"]=>
NULL
["main_news"]=>
NULL
["news_list"]=>
NULL
["news_hour"]=>
NULL
["views"]=>
string(3) "370"
["date_create"]=>
string(19) "2026-06-21 15:06:16"
["viewings"]=>
NULL
["meta_title"]=>
string(147) "Суд должен разрешить спор соседей о границах участков, даже при ошибке в реестре"
["meta_description"]=>
string(334) "В суде первой инстанции установили, что была допущена реестровая ошибка при первоначальном формировании участков, что привело к 15-летнему неправомерному использованию земель истца"
["meta_keywords"]=>
string(57) "Суд, реестровая ошибка, участки"
["in_marquee"]=>
string(1) "0"
}
