В суде первой инстанции рассмотрели иск и пришли к следующим выводам: поскольку ответчик владеет местами на подземной парковке как собственник, то он обязан наравне с остальными собственниками недвижимости в МКД нести все расходы по содержанию дома, включая взносы за капремонт, пропорционально площади его доли в общей площади автостоянки.

В апелляционном суде это решение было подтверждено. 

Как указал суд, собственники помещений МКД не принимали решения о включении в состав общего имущества многоквартирного дома подземной автостоянки, которая строилась и формировалась для самостоятельного использования. Таким образом, ответчик, купивший там места, обязан вносить оплату за содержание дома и взносы на капремонт. Ответчик подал кассационную жалобу и указал, что он не обязан оплачивать содержание общего имущества подземной стоянки, так как владеет долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение. 

Первый кассационный суд также отклонил эти доводы, подчеркнув, что владельцы любой недвижимости в МКД несут расходы по его содержанию и уплате взносов в Фонд капремонта. Жалобу оставили без удовлетворения.