На какие кредиты эта рекомендация распространяется?

Как считает Центробанк, особое внимание банкам нужно обратить на валютные ипотеки со следующими признаками:

– остаток долга на 1 февраля 2022 года не более 150 тыс. долларов США;

– кредит получен до 22 февраля 2022 года для покупки единственного жилья российским заемщиком в РФ;

– просрочка по выплатам на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

В документе указано, что «Банк России рекомендует использовать для целей расчета размера задолженности заемщика официальный курс рубля, установленный Банком России на 18 февраля 2022 года, а также при формировании требования в рублях определять размер процентов за пользование кредитом в рублях в размере не более ключевой ставки Банка России на 25 марта 2022 года, предусмотрев в качестве условия кредита возможность снижения размера процентов в случае уменьшения ключевой ставки Банка России». Как считают эксперты ЦБ РФ, под такие критерии подпадает до 60% от общего количества валютных ипотечных кредитов в РФ. Центробанк настоятельно рекомендует кредитным организациям удовлетворять заявления заемщиков, чьи обязательства соответствуют заявленному ЦБ перечню. Ознакомиться с рекомендательным письмом Центробанка можно на сайте Ведомства.