Но, как отмечается в пояснительной записке, за прошедшие 5 лет размер предусмотренной законом выплаты, ни разу не увеличивался, несмотря на инфляционные процессы и ежегодную индексацию соцпособий и маткапитала в этой связи. 

В этой связи в условиях продолжающейся инфляции было предложено пересмотреть размер компенсации ипотечного кредита в пользу увеличения.

Отметим, что правительство предложило доработать проект, так как его обеспечение потребует ежегодного выделения значительного объема бюджетных ресурсов, а конкретных расчетов затрат авторы проекта не представили. После доработки проект может быть рассмотрен. Закон может вступить в силу 1 января 2026 года.

Для граждан с детьми с 2018 года применяется программа «Семейная ипотека» с 6% годовых, которую можно использовать на покупку жилья или строительство частного дома. Минимальный первоначальный взнос 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма кредита не более 12 млн в Москве и Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для жителей других регионов максимальная сумма кредита составляет 6 млн.