Фото: ПравозащитникИнфо
В Подмосковье клиент подписала договор участия в долевом строительстве жилья. Однако, застройщик опоздал на полгода с договорными датами сдачи многоквартирного дома, и все это время клиент оплачивала арендное жилье. После переселения она направила претензию застройщику и обратилась в суд. В первой инстанции иск удовлетворили частично и обязали застройщика компенсировать убытки за задержание сдачи домаОтветчик оспорил это решение в апелляционном суде, где заявил, что у клиента есть регистрация по другому адресу, и значит, она там могла жить и не тратиться на аренду жилья. В итоге и в апелляции в компенсации дольщику вообще было отказано. Когда спор поступил в Верховный суд, то он вступился за права истца.
Как выяснилось, регистрация клиента была значительно удалена от ее рабочего места и привычного места проживания. Именно по вине застройщика в связи с «несвоевременной передачей объекта» ей пришлось полгода тратиться на аренду квартиры. В итоге было решение суда первой инстанции оставили силе. Ответчика обязали оплатить клиенту неустойку за невыполнение договорных обязательств (110 тыс. руб.), компенсацию морального вреда (10 тыс. руб.), арендную плату за полгода — 150 тыс. руб. судебные расходы — 20 тыс. руб. Общая выплата пострадавшей от просрочки сдачи дома застройщиком составила 293 708,49 руб.
Ознакомиться с решением ВС РФ по делу можно на сайте суда.
