Фото: freepik
Росреестр опубликовал информацию Управления Росреестра Москвы о том, с какими подделками на практике чаще всего сталкиваются сотрудники ведомстваСписок возглавили следующие недостоверные документы:
- договоры дарения с умершим лицом и договор аренды на объект недвижимого имущества, находящийся в собственности города Москвы;
- договоры купли-продажи, заключенные с неуполномоченными лицами;
- свидетельство о праве на наследство, которое предоставлено не уполномоченным лицом и не удостоверенное нотариусом;
- свидетельство о праве собственности на земельный участок как ранее возникшее право, которое уполномоченным на то органом не выдавалась;
- постановление судебного пристава-исполнителя о снятии ареста;
- закладная;
- доверенности, которые не удостоверялись нотариусом.
В Росреестре призвали граждан, кто хочет обезопасить свое жилье, направить в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН запрета на любые действия с жильем без личного участия. При поступлении такого заявления от собственника сотрудники поставят отметку в Реестре недвижимости, после чего удаленные сделки будет недоступны для злоумышленников.
Заявление о запрете может отправить как сам гражданин, так и его представитель по нотариальной доверенности. В самой доверенности должно быть прямо прописано такое правомочие представителя, и она обязательно должна числиться в реестре доверенностей ФНП.
В Росреестре считают такой запрет эффективным барьером для мошеннических схем с жильем одиноких и пожилых граждан.
Ознакомиться с информацией Росреестре о порядке подачи заявления можно на его сайте.