Так, каждому из них после развода досталось по ½ доли в праве на земельный участок в садоводческом товариществе. Бывшая супруга решила формально подарить свою часть участка, тем самым лишив совладельца его права преимущественного выкупа земли. Сделка была оформлена нотариально. Когда второй совладелец узнал о дарении, он подал иск в суд с требованием признать сделку фиктивной. Сособственник доказывал, что сделка на самом деле была возмездной. 

В райсуде ему отказали в удовлетворении иска. Суд посчитал, что совладелец не смог доказать, что стороны договора дарения прикрывали этой сделкой договор купли‑продажи. Однако в горсуде Севастополя это решение было пересмотрено. Суд установил, что в документах по сделке была указана цена части участка, стороны не имели до сделки близких или доверительных отношений, оправдывающих безвозмездную передачу имущества, а также, что указанная земля ранее выставлялась на продажу через сайт объявлений. В итоге сделка была признана притворной. Суд перевел на истца права и обязанности покупателя. В кассационной инстанции решение было подтверждено. Как подчеркнули в Четвертом кассационном суде, договор дарения фактически служил прикрытием для купли-продажи доли участка и нарушил право преимущественной покупки совладельца земли.