Законопроект был внесен в Думу законодателями из Башкортостана. При этом первоначальная версия проекта устанавливала обязательное нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости только для людей, не являющихся близкими родственниками. Как утверждали законодатели, «дарение недвижимости между близкими родственниками является естественной и довольно распространенной формой сделок, где понятна и обоснована мотивация дарителя передать жилье другому лицу безвозмездно» и без участия нотариуса. Тем не менее, в рамках обсуждения во втором чтении проекта эту норму расширили и отправили к нотариусов также и родственников. И это обоснованно, поскольку как раз близкие родственники зачастую способны воспользоваться доверием и ввести в заблуждение пожилых собственников жилья насчет истинных планов на недвижимость после совершения сделки дарения.

Нотариус обеспечит проверку дееспособности и вменяемости дарителей, разъяснят им последствия договора и удостоверятся, что те понимают происходящее. Это будет дополнительная защита от порока воли дарителя при совершении сделки. Оформление сделки через нотариуса поможет также сторонам оперативно зарегистрировать сделку через нотариуса в Росреестре, не обращаясь больше никуда. Закон может вступить в силу уже через 30 дней после его подписания президентом РФ и опубликования. Отметим, что эта проблема уже давно поднималась российскими нотариусами, которые в условиях участившихся случаев мошенничеств и обманов с недвижимостью «били тревогу» касательно упрощенной простой письменной формы оформления сделок с жильём, требуя перевести абсолютно все такие договоры в нотариальный формат, так как злоупотреблять доверием уязвимых категорий граждан способны не только мошенники, но и самые близкие родственники.