Муж доказывал, что в покупку семейной квартиры были вложены средства от продажи его добрачного жилья, поэтому приобретенное жилье должно быть признано его личным имуществом. В райсуде его доводы были признаны обоснованными и квартиру отписали мужу. В апелляции это решение было сохранено в силе.

Но этот подход оспорил Третий кассационный суд. Как было установлено, при покупке семейной квартиры супруги обратились к нотариусу за удостоверением договора. В договоре каждый из супругов был указан покупателем, а также по условиям соглашения квартира оформлялась в общую совместную собственность. 

Суд подчеркнул, что при заключении договора стороны были ознакомлены с его содержанием и условиями, с правовыми последствиями его заключения. Текст договора не допускает иного толкования относительно перехода права собственности на жилое помещение в общую совместную собственность супругов, которые на момент подписания договора располагали сведениями об источниках приобретения квартиры и учитывали это при распространении на квартиру режима общей совместной собственности. В итоге решения нижестоящих инстанций были отменены, а дело направлено на пересмотр.

Таким образом, по решению суда заверенный нотариально договор о покупке квартиры может быть приравнен к соглашению о разделе общего имущества с соответствующими правовыми последствиями.