После проникновения в подвал дома горячей воды в квартиру на первом этаже пошел горячий пар. Из-за конденсации воды в жилье повредилась вагонка, которой были отделаны стены, плинтусы, натяжной потолок, входная дверь, линолеум и электропроводка. Собственница квартира направила иск к нескольким соответчикам (ресурсоснабжающей организации, управляющей компании и теплосетевой компании), потребовав возместить ущерб жилью, компенсировать причиненный моральный вред и выплатить потребительский штраф.

Райсуд Иркутска удовлетворил иск к ресурсоснабжающей организации и управляющей компании и обязал их компенсировать по 50% причиненного ущерба. При этом истцу отказали в удовлетворении требований к теплосетевой компании. Последующие судебные инстанции подтвердили правомерность принятого райсудом решения. 

Как указали в пресс-службе Восьмого кассационного суда, первопричиной затопления подвалов жилого дома, и как следствие повреждения квартиры истца, являлось ненадлежащее содержание ресурсоснабжающей организацией участка тепловой сети. Ресурсоснабжающая организация отвечала за надлежащее техническое состояние данных сетей. При этом управляющая компания не обеспечила качественное содержание общедомового имущества, что позволило воде проникнуть в подвал МКД и повредить квартиру. 

Суд пришел к выводу о виновности ответчиков и необходимости компенсировать причиненный истцу ущерб.