Через какое-то время гражданин, который осуществлял уход, умер, и было открыто наследство на это жилье, полученного умершим по договору ренты. Его супруга потребовала выделить супружескую половину в праве собственности на квартиру, а потом уже оставшуюся часть делить между остальными наследниками. Вдова заявила, что квартира приобретена по договору ренты в браке, и значит, является совместно нажитым имуществом, в котором есть супружеская доля.

Но суд первой инстанции отказал ей в иске о выделе супружеской доли. Суд решил, что раз квартиру её умерший муж приобрел бесплатно, значит к этому договору применяются правила о дарении, и супружеская доля не выделяется. При этом, по мнению судей, не имеет значения то, что ее муж в ходе брака предоставлял содержание по договору ренты из общесемейных средств супругов. Отказ в иске подтвердили суды в апелляции и кассации. Но с этими правовыми выводами не согласился Верховный суд РФ.

ВС указал на то, что договор пожизненного содержания с иждивением не является безвозмездной сделкой, поскольку предполагает пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица. Согласно п. 2 ст. 602 ГК в договоре ренты должен быть определен общий объем содержания с иждивением (не менее 2 МРОТ). Супруг оплачивал коммунальные услуги, ремонт бытовой техники, а также осуществлял иные траты по регулярному уходу за лицами, передавшими ему квартиру в собственность.

Верховный суд РФ пришел к выводу, что если затраты по договору пожизненного содержания с иждивением производятся за счет общих доходов супругов, то жилье, приобретенное на основании договора ренты, является их совместной собственностью. Дело было направлено на пересмотр.