Жилищный сертификат аннулировать не вправе после покупки квартиры в ипотеку

Фото: ПравозащитникИнфо

Конституционный суд РФ рассмотрел жалобу уроженки Алтайского края, оставшейся без попечения родителей в детстве, и которая с 2014 года состояла в очереди на выделения бесплатного жилья как сироте

В 2021 году она вышла замуж, родила ребенка и приобрела квартиру в 33.5 кв.м. в Томске за счет ипотечного кредита, материнского капитала и собственных накоплений. После этого на Алтае региональные власти исключили ее из списка граждан, подлежащих обеспечению жильем, аннулировав выданный сертификат на покупку жилья. Женщина пыталась оспорить эти решения в судах, но ей отказали в иске. Тогда гражданка обратилась в Конституционный суд РФ и заявила о неконституционности норм ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот» и ЖК РФ, поскольку они лишают ее положенного ей права на поддержку государства в виде обеспечения жильем после самостоятельной покупки в ипотеку жилья на маткапитал и свои накопления.

КС РФ подчеркнул, что государство в отношении сирот приняло на себя родительские обязанности и гарантировало им право на бесплатное получение жилья из государственных фондов. Покупка жилья в ипотеку сопряжено с рисками утраты жилья и накладывает серьезное бремя на семьи. Как подчеркнули в КС РФ, «в силу логики правового регулирования и принципа равенства приобретение жилья в ипотеку гражданами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, также не должно учитываться при определении их уровня обеспеченности жильем и не может освобождать государство от предусмотренной законом обязанности предоставить им благоустроенное жилое помещение». Конституционный суд РФ посчитал, что оспариваемые нормы не допускают исключение указанных граждан из указанного списка, а вот сами суды неточно трактуют закон. По мнению судей КС РФ, сирот не должны исключать по данным основаниям из указанного списка получателей бесплатного жилья после покупки недвижимости в ипотеку. Власти должны либо предоставить сиротам благоустроенное жилье в собственность, либо выделить им средства для погашения ипотечного кредита. Нормы признали конституционными, а дело заявительницы должно быть пересмотрено. 

Новости
Журналистские расследования