Заседание посетил журналист издания «ПравозащитникИнфо». 

Суть иска

19 мая 2023 года истец передал ответчику 4 950 000 рублей на два месяца по договору займа. Между сторонами был заключен договор, в соответствии с которым заемщик в целях обеспечения договорных обязательств передал в залог квартиру в Красногорске, которая оценивается в 10 100 000 рублей.

Как утверждает Дмитрий Фаюк, ответчик не вернул основную сумму долга, начисленные проценты и неустойку. Поэтому истец требует взыскать с ответчика 4 950 000 рублей основного долга, 5 924 032,26 рублей проценты за пользование займом и 74 250 рублей штраф, путем реализации имущества Людмилы Хохлачевой с публичных торгов.

Позиция ответчика и встречный иск 

С заявленными исковыми требованиями Людмила Хохлачева не согласна, заявляет, что сделка была совершена обманным путем. По ее словам, она не намеревалась заключать договор займа на сумму 4 950 000 рублей и договор ипотеки квартиры. Женщина говорит, что обращаясь в ООО «ФИН- ЦЕНТР», с самого начала она хотела получить от юридического лица ссуду в размере 2 890 000 рублей для погашения кредита в ПАО Банк ВТБ со снятием ипотечного обременения, последующей продажи квартиры и погашения задолженности, при этом с Дмитрием Фаюком она якобы не была знакома и никогда его не видела. 

«27.07.2023 г. Симоновским межрайонным следственным отделом следственного управления по Южному административному округу Главного следственного управления СК РФ по г. Москве возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ, в котором я имею статус потерпевшего лица», — сказала журналисту издания Людмила Хохлачева и добавила, что обстоятельства, рассматривающийся в гражданском процессе, нашли свое отражение и в уголовном деле. 

Людмила Хохлачева подала встречный иск с просьбой признать договор займа и договор залога недействительными как совершенные под влиянием существенного заблуждения и обмана и взыскать в пользу Дмитрия Фаюка нецелевой займ в размере 3 773 000 рублей, а также снять ограничения прав и обременения, наложенные на квартиру в Красногорске.

Что сказал суд

На открытое заседание журналиста издания «ПравозащитникИнфо» не пустили, на оглашение решения также забыли пригласить, вероятно из-за недопониманий.

Суд иск удовлетворил частично: уменьшена только сумма процентов по заявленным требованиям.

«Решение первой инстанции принималось довольно долго, примерно час — это достаточно редкий случай, обычно в течении 5 минут это решается. Решение суда — это лишь первый раунд, мы будем обжаловать, так как имеются похожие решения судов в пользу ответчиков по всей России. Также в Москве уже возбуждены уголовные дела, имеющие отношение к делу, которые расследуются, но, к сожалению, для потерпевших, расследование идет не быстро. Причину длительных сроков расследования я пояснить не могу. В гражданском деле Хохлачевой Суд практически все наши ходатайства удовлетворил, вопрос теперь в том, как мы будем это использовать», — пояснил в беседе с журналистом «ПравозащитникИнфо» защитник Людмилы Хохлачевой, адвокат филиала №1 Московской областной коллегии адвокатов Алексей Коноваленко.

Ранее СМИ сообщали, что в Москве Следственный комитет завёл уголовное дело о мошенничестве после жалоб клиентов на одну и ту же финансовую организацию.

Материал подготовлен в рамках проекта «Судебный репортёр».