— Роман Сергеевич, уточните, что именно можно передать путем договора дарения?

— Подарить (передать на безвозмездной основе) можно все, что угодно. От чайного сервиза до автомобиля или квартиры.

— Правда ли, что одариваемым можем быть не только родственник?

— Да, оформить договор дарения можно на любого человека, даже на несовершеннолетнего.

— В случае смерти получателя подаренное имущество переходит по наследству?

— Да, при отсутствии завещания на него распространяются общие положения. Имущество переходит наследникам. Бывает так, что даритель и наследник — это одно и то же лицо, например мать. Тогда подаренное возвращается владельцу.

— Если речь о стороннем человеке? Можно вернуть квартиру в случае смерти одаряемого?

— Можно, но позаботиться об этом стоит заранее, а именно при оформлении дарственной. В нее включается пункт о том, что при смерти одаряемого дарственная теряет свою силу и имущество возвращается.

— Договор должен быть исключительно в письменном виде?

— Разумеется, кроме того, если речь о подарке стоимостью выше 3000 рублей, то его придется зарегистрировать еще и в Росреестре.

— Можно ли просто «передумать» дарить квартиру?

— Только, если есть непреодолимые обстоятельства. Например, если даритель остался без жилья и средств к существованию. Но для этого потребуется предоставить доказательства.

— Как быть, если одаряемый уже продал или подарил квартиру?

— В этом случае вернуть ее в собственность изначальному хозяину подарка не получится.

— Куда обращаться для переоформления договора в случае смерти одаряемого?

— В Росреестр, также в шестимесячный срок.

Подводя итоги, правозащитник отметил, что важно успеть оформить все документы в течение шести месяцев, в противном случае, наследники вступят в свои права и разрешить вопрос можно будет только в суде.