Как определено в принятых поправках, по ст.217.1 НК РФ этот срок владения исчисляется с даты госрегистрации права собственности, и он должен быть непрерывным. При этом дата перехода долей межу участниками долевой собственности другому не изменяет требования о непрерывности владения собственностью. По действующим правилам в НК РФ эти нюансы сейчас не прописаны и каждый раз уточняются разъяснениями Минфина и ФНС России.

Также будет расширены льготы для семей с детьми при уплате НДФЛ. Согласно принятым поправкам от уплаты НДФЛ освободят семьи с недееспособными детьми до 18 лет. Кроме того, освободят от НДФЛ те семьи, в которых второй ребенок родится уже после продажи квартиры (до 30 апреля следующего после продажи года). Напомним, сейчас освобождаются от НФДЛ семьи с 2 детьми до 18 лет (или до 24 лет при обучении на очных отделениях вузов) при условии, что жилищные условии семьи были улучшены в результате сделки.

Будут лишены всех льгот при уплате НДФЛ лица со статусом иноагента при продаже жилья независимо от срока владения им, при дарении имущества, а также при получении наследства (в том числе от близких родственников). Ознакомиться с поправками в НК РФ и сопроводительными материалами к законопроекту можно на сайте нижней палаты.