В суде первой инстанции установили, что была допущена реестровая ошибка при первоначальном формировании участков, что привело к 15-летнему неправомерному использованию земель истца. Но суд учел, что существующая граница сохраняется на местности уже более 15 лет, а снос построек привел бы к существенному нарушению прав ответчика. В итоге иске было отказано, а кассационная инстанция это решение подтвердила. Истец пожаловалась в Верховный суд РФ, заявив, что нижестоящие инстанции ограничились констатацией реестровой ошибки, но не дали правовой оценки факту уменьшения площади ее участка более чем на 80 кв. м и размещению на этих метрах соседкой хозяйственных построек.

ВС РФ подчитал обоснованными доводы истца, подчеркнув, что наличие кадастровой ошибки не является надлежащим основанием для судебного отказа в иске и уклонения от разрешения спора между соседями по поводу границ земельных участков. Как указали в Верховном суде РФ, возникший спор между соседями не был разрешен, что привело к сохранению правовой неопределенности относительно границ участков и законности использования спорной территории. Дело было направлено на пересмотр для решения спора по существу.