Застройщик, который владел участком, посчитал неправомерным решение Думы Самары, исключающее застройку многоквартирными домами жилого массива на ул. Солнечной города. Истец попробовал в суде оспорить акт Думы, который на принадлежащем ему земельном участке установил территориальные и функциональные зоны без многоэтажной жилой (высотной) застройки. Самарских областной суд поддержал застройщика. На этом уровне судьи решили, что Дума не имела градостроительного основания для такого запрета, а итоги публичных слушаний учитывать вообще необязательно.

В Четвертом апелляционном суде с этим не согласились и заявили, что областной суд не прав, требования о недопустимости высотной застройки территории, прилегающей к жилым домам и отведенной для объектов спортивной инфраструктуры, внесены жителями и были поддержаны на уровне местной Думы. В апелляции посчитали, что нет нарушения прав и законных интересов истца, поэтому застройщику отказали в иске.

На кассационном уровне это решение устояло.

Шестой кассационный суд также посчитал, что «оспариваемые решения Думы городского округа Самара приняты уполномоченным на то представительным органом в пределах его компетенции, соответствуют требованиям нормативных правовых актов, имеющих большую юридическую силу, не нарушают прав, свобод и законных интересов хозяйствующего субъекта — собственника земельного участка».

Таким образом, права жителей не пострадали. Ознакомиться с информацией по делу можно на сайте правосудия.