Поправки в ГК РФ направлены на то, чтобы обезопасить владельцев жилья и покупателей от мошенничеств. Риелторы в своем обращении приводят статистику о том, что во многих регионах, включая столицу, быстрыми темпами растет число мошенничеств при совершении сделок с жильем при использовании наличных расчетов. В итоге таких злоупотреблений покупатели и продавцы оказываются без жилья и без денег. В этой связи было предложено на вторичном рынке продажи жилья исключить возможность осуществления расчетов наличными рублями.

В Союзе заявили, что когда идут расчеты наличными, то проблематично доказать факт действительной передачи денег, что упрощает мошенникам преступные схемы обмана и введение в заблуждение покупателей и продавцов при купле-продажи квартир. Зачастую, граждане даже не понимают, что находятся под давлением преступников. Как утверждают риелторы, до 90% случаев мошенничеств с жильем происходит при наличном расчете по договору, и ежегодно россияне теряют в таких преступлениях до 20 млрд руб. В этой связи и было предложено прямо запретить в Гражданском кодексе РФ сделки в наличной форме с жильем и предусмотреть для случаев купли-продажи жилья исключительно безналичный расчет. Если сделка будет осуществлена по наличному расчету, то она будет признана ничтожной с момента совершения. При этом предложено нововведение не распространять на покупку жилья в новостройках, а также договоры долевого участия.

Подробнее о рисках при купле-продаже квартир и как от них защититься — в материале «ПравозащитникИнфо».