С 1 марта следующего года все голосования жильцов будут проходить на госуслугах. Там же будут размещаться объявления о проведении общего собрания собственников помещений в МКД. Результаты такого голосования и принятые решения автоматически будут обработаны и размещены на портале госуслуг. Таким образом, присылать в почтовые ящики уведомления уже никто жильцам не будет, и собственники должны сами озаботиться, вовремя отследить объявление на портале и проголосовать по вопросам своего дома.

Согласно закону, администратор общего собрания будет вносить в систему данные о каждом участнике голосования, о правоустанавливающих документах на жилье, принятые решения жильцов (за, против или воздержался), а также СНИЛС собственника жилья. Организатор собрания должен будет выложить в госсистему скан решения собственника в течение 24 часов с момента его получения.

В каких случаях уведомления о проведении собраний будут считаться доставленными собственнику согласно принятым поправкам ЖК РФ?

Во-первых, житель будет считаться уведомлен, если зашел в личный кабинет на госуслугах или же в личный кабинет непосредственно в системе. Также в законе указано, что жители вправе использовать иной способ голосования, если уведомления о проведении собрания были разосланы всем до вступления в силу поправок.

Отметим, что, поскольку после принятия закона альтернативные способы участия в голосовании исключаются для жителей, то могут пострадать права на участие в управлении МКД граждан уязвимых категорий, это: пожилые и престарелые лица, а также лица с инвалидностью.