В Омске собственник квартиры на первом этаже МКД перевел ее в нежилое помещение. При перепланировке была снесена часть несущих перегородок и стен квартиры. Перепланировка была принята межведомственной комиссией, после чего нежилое помещение введено в эксплуатацию. Когда через некоторое время собственники квартиры на 2-м этаже решили отремонтировать свое жилье, то приглашенный подрядчик выявил деформацию пола и трещины в полу и стенах. Эксперты пришли к выводу, что это произошло из-за перепланировки помещений на первом этаже, что привело к ослаблению несущей способности плит перекрытия и вызвало деформацию пола. Собственники квартиры на 2-м этаже МКД потребовали у собственника помещения на 1-м этаже привести помещение в первоначальное состояние, а после его отказа обратились в суд. 

В суде первой инстанции жильцам было отказано в иске, поскольку суд посчитал, что перепланировка квартиры на 1-м этаже соответствует нормативным требованиям, ведь объект был принят межведомственной комиссией. 

В апелляционной и кассационной инстанции с этим решением судьи не согласились. Суд почитал, раз реконструкция жилого помещения затронула общее имущество собственников МКД (несущие стены, ограждающие дом и несущие стены внутри помещения), то она по закону возможна только после получения согласия от всех собственников помещений многоквартирного дома. Так как согласования не было получено, то перепланировка незаконна. Также кассационный суд отметил, что имеющийся в материалах дела лист согласования реконструкции собственниками четырех квартир не опровергает выводов суда о необходимости получения согласия всех собственников помещений МКД и об отсутствии такого согласования при производстве работ.

Собственника обязали перевести помещение в первоначальное состояние.