Фото: freepik
В Росреестре опубликовали разъяснения, касающиеся устранения ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о недвижимости способы исправления допущенных ошибок или неверных данных зависят от того, какого плана и содержания эти ошибки и неточности. Если ошибки носят технический характер (например, из-за опечатки или иной ошибки при внесении сведений), то такие неточности могут быть исправлены любым заинтересованным лицом с указанием ошибки через МФЦ, портал госуслуг или сайт Росреестра. К заявлению потребуется приложить документы, содержащие достоверные данные (например, копию паспорта, где указаны точные ФИО собственника, если ошибка была допущена в его данных). Такую неточность обязаны исправить в течение 3 рабочих дня с даты получения заявления.
Если ошибка была допущена в исходных документах (например, в техплане и межевом плане), то сначала потребуется внести изменения в данные исходные документы (например, обратиться к кадастровому инженеру). В новом изготовленном исходном документе должна стоять пометка о выявленной реестровой ошибке и указана ссылка на подтверждающие документы. После этого исправленные документы с заявлением об исправлении ошибки в ЕГРН подаются в Росреестр (МФЦ, на портал госуслуг). Если ошибка была допущена в документе, поступившем в Росреестр от органов власти, то государственное или муниципальное учреждение должно отправить в Росреестр исправленную версию самостоятельно (для этого гражданам потребуется подать заявление в указанный орган власти). Реестровую ошибку обязаны исправить в течение 5 рабочих дней со дня получения документов от заявителя или с момента вступления в силу соответствующее решение суда.
В пресс-службе Росреестре подчеркнули, что реестровую ошибку исправят только в том случае, если такое изменение данных ЕГРН не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.