Изменения вносятся в связи с рекомендациями КС РФ по итогам рассмотрения жалобы жителя Пскова, которому по жалобе соседей суды запретили сдавать свою квартиру посуточно (судьи посчитали краткосрочный найм равносильным гостиничным услугам, которые прямо запрещены в жилых домах).

Судьи КС РФ не согласились с данными выводами, удовлетворили жалобу гражданина. В решении подчеркивается, что «собственник жилого помещения вправе сдавать его по договору найма для проживания гражданам на срок, не превышающий пяти лет. Минимальный срок такого договора законодательством не установлен». Подробнее о решении КС РФ – в материале «ПравозащитникИнфо».

Федеральному законодателю решением КС РФ рекомендовали определить особенности краткосрочной аренды жилых помещений, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников процесса, включая соседей. На уровне кабмина пропишут требования для арендодателей и арендаторов посуточных квартир касательно режима пользования общим имуществом, режима тишины, о порядке пользования коммунальными услугами, о запрете выгула животных на придомовой территории или запрете на парковку автомобиля во дворе.

В Жилищном кодексе появятся нормы, допускающие краткосрочный найм жилья при условии обеспечения законных прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также правил содержания общего имущества МКД.