Он пояснил, что законодатель последовательно расширяет компетенцию нотариата в сфере оборота недвижимости, что связано с растущими рисками криминальных и мошеннических схем, ведущих к потере гражданами имущества в результате оформления сделок в простой письменной форме. 

По его словам, сейчас население доверяет нотариальному удостоверению больше, чем другим способам оформления сделок, потому что большинство не могут самостоятельно проверить чистоту сделки без участия нотариуса. Если ввести нотариальную форму для любых сделок, то это способно уменьшить количество фиктивных сделок благодаря обязательной нотариальной форме, а снижению количества судебных споров и, как следствие, расходов государства. 

Напомним, в этих целях ранее в России уже были введены нотариальная форма для сделок отчуждения долей в недвижимости, а также для любого дарения. Так, при сделке дарения недвижимости или отчуждения доли нотариус обеспечит проверку дееспособности и вменяемости сторон, разъяснят им последствия договора и удостоверятся, что те понимают происходящее. Эта проблема давно поднималась российскими нотариусами, которые в условиях участившихся случаев мошенничеств и обманов с недвижимостью «били тревогу» касательно упрощенной простой письменной формы оформления сделок с жильём, требуя перевести абсолютно все такие договоры в нотариальный формат, так как злоупотреблять доверием уязвимых категорий граждан способны не только мошенники, но и самые близкие родственники.