Зачем это нужно?

По действующим правилам это решается внутренними актами обслуживающих организаций, и зачастую отчеты составляются в табличной так, что жители на практике разобраться ни в чем не могут. А это значит, что они не могут проверить на целесообразность и оспорить решения управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК по управлению домом.

Разработчики поправок предлагают также установить в федеральном законе единые сроки предоставления отчетов для УК, ТСЖ и ЖСК и обязать предоставлять их в первом квартале ежегодно (начиная с 2025). Минстрою будет поручено определить приблизительный перечень всех тем, которые обслуживающие дома организации обязаны будут отражать в ежегодном отчете. Предполагается, что эта единая форма будет составлена в наиболее понятной для неспециалистов форме. Как указано в пояснительной записке к поправкам ЖК РФ, их цель добиться более прозрачной для жильцов процедуры обеспечения информирования жителей МКД об управлении их домами.

Напомним, год назад были внесены изменения в ст. 162 ЖК РФ, и собственникам жилья в МКД разрешили переизбирать управляющую компанию по МКД только через год после заключения договора с предыдущей обслуживающей дом организацией.

Согласно поправкам, если обслуживающая организация добросовестно исполняет свои обязанности, то собственники вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления МКД и выбрать другую УК только раз в год. При этом подчеркнуто, что если жильцы смогут доказать невыполнение УК условий договора управления домом, то ее можно будет переизбрать. Кроме того, владельцы жилья в любое время могут сменить способ управления домом, в частности, отказаться от УК в пользу ТСЖ.

Подробнее об изменениях – в материале «ПравозащитникИнфо».